Monumentale, goed onderhouden officierswoning met een dubbele garage

Bewoners: “Dit huis voelt fijn door de hoge plafonds en de zes slaapkamers. Sfeervol door de klassieke details en het historische verhaal erachter. De diepe tuin en de veranda zijn heerlijk in de zomer, de serre is een fijne plek in de winter!”

Aan de Berkenlaan, op loopafstand van het bos en de heide, staan 10 prachtige officierswoningen uit het begin van de vorige eeuw. Achter de imposante gevel gaat een fantastische woning met een dubbele garage en maar liefst zes slaapkamers verborgen, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De bewoners hebben, vanaf het moment dat ze hier kwamen wonen, goed voor hun (t)huis gezorgd en volop genoten van de zon in de tuin.
Over de officierswoningen is een mooi verhaal te vertellen. Vroeger marcheerden de soldaten hier langs, voordat ze met de trein naar huis vertrokken. De bewoners hebben onderzoek gedaan naar de historie, waarbij ze hebben ontdekt dat gedurende de Tweede Wereldoorlog onderduikers in huis hebben gezeten. En als je de officierswoningen goed bekijkt, dan zie je dat deze zijn gebouwd in de stijl van de voormalige Mauritskazerne, die vlak om de hoek gesitueerd is.
Je woont op een paar minuten lopen van het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, de heide en het Sysseltse bos. Het voormalige kazerneterrein, vlak om de hoek, is getransformeerd in een fraaie woonwijk met wandelpaden en speelgelegenheid voor de kinderen. En wil je naar het gezellige centrum? Het is maar 1,5 kilometer fietsen vanaf dit fraaie huis!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de rozenboog loop je naar de fraaie entree van deze officierswoning, met een prachtige levensboom in het raam boven de voordeur. De vestibule met oude wandtegels en de originele terrazzovloer staat in verbinding met de lange hal. Hier zie je de authentieke trap met spijlen en eindbaluster, een terrazzovloer, houten lambrisering en fraaie paneeldeuren. Achter deze deuren bevinden zich twee bergkasten, de woon- en eetkamer, de keuken en de toiletruimte met fonteintje.
De en suite woon-/eetkamer biedt een aangename sfeer dankzij de hoge ornamentenplafonds, de dubbele schouw, inbouwkasten met paneeldeuren en de schuifdeuren met glas in lood ramen. Leuk om te weten; ieder huis in de rij heeft zijn eigen ornamenten en in dit huis zijn het zonnebloemen. De zitkamer met inbouwhaard vind je aan de voorzijde en de eetkamer staat via schuifdeuren in verbinding met de serre. Vanuit de serre is de achtertuin te bereiken.
In de dichte keuken staat een lichte opstelling van Nolte, geplaatst in 2002. Bijna alle fronten zijn in 2019 vervangen en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In de hoek van de keuken, achter een paneeldeur, bevindt zich de trap naar een goed bruikbare wijn-/provisiekelder.

Eerste verdieping:
Volg de prachtige trap naar de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Fraaie elementen zijn de hoge plafonds, trappartij, houten lambrisering en de paneeldeuren.
Tussen de twee grootste slaapkamers is de en suite verdeling met inbouwkasten en dichte schuifdeuren behouden. De kamer aan de voorzijde is ingericht als werk-/muziekkamer en de kamer aan de achterzijde als hoofdslaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon. De derde slaapkamer is een prima baby-/kinderkamer, kastenkamer of werkkamer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met vier lades, een hoge zijkast en een spiegel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de volwaardige tweede verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hiermee is dit een perfect huis voor een groot gezin en voor het ontvangen van familie en vrienden, die blijven overnachten op deze prachtige plek in Ede.
Aan de voorzijde bevinden zich de twee grootste slaapkamers en de zesde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de achterzijde gelegen. Deze laatstgenoemde slaapkamer was vroeger overigens de kamer van de dienstmeid.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een vaste kast met de opstelling van de HR-ketel.

Garage:
In de achtertuin staat een dubbele garage van ca. 37 m2, met een bergzolder en een aangebouwde veranda. Twee elektrisch bedienbare kantelpoorten, waarvan een met een loopdeur, zorgen voor een goede bereikbaarheid met de auto, motor en (bak)fiets.

Exterieur:
Blikvangers in de voortuin zijn de rozenboog en de grote, witte hortensia’s die zomers voor een bloemenzee zorgen.
De achtertuin op het zonnige zuiden is te bereiken vanuit de serre en keuken. Wat direct opvalt, is dat je van de achterzijde geen inkijk hebt. De tuin is ingedeeld met een groot terras, een gazon en gevarieerde beplanting. Op het terras zit je de hele dag in de zon en het overdekte terras is een plek met aangename schaduw.

Bijzonderheden:
– Algehele verbouwing vanaf 2003 (o.a. trapgevel, schoorsteen, dak);
– Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 (achterzijde) en 2022 (voorzijde);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta Ace, 2019, eigendom), voorzien van een automatische bijvulinstallatie;
– 7 zonnepanelen, geplaatst in 2014 (opbrengst 1600 kWh in 2023);
– Gemeentelijk monument waarbij veel van de historie bekend is;
– Zes (slaap)kamers (drie per bovenverdieping);
– Dubbele garage in de tuin, te bereiken via de Stationsweg.