Drie slaapkamers, een ruime tuin en een extra brede achterom

LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie (sociale huurwoning), uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 13 november 2025 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 14 november 2025 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Voor meer informatie: www.woonstede.nl/nieuws/huurders-krijgen-voorrang-bij-verkoop-huurwoningen/

Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:
1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.

Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem
dan contact op met uw verhuurder.
3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel?
• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning in de vrije verkoop komt.

De Begonialaan is een leuke straat in de Bloemenbuurt, op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum. Hier staat deze lichte woning met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte woonkamer met dichte keuken. In de straat komt allen bestemmingsverkeer en in de ruime achtertuin staat een berging.

Iets verder in de straat is De Stek, een buurtgebouw waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Naast dit gebouw is een superleuke speelplek met een omheind voetbalveldje, een tafeltennistafel, basketbalring en een speeltoestel. Alleen al daardoor zal menig kind staan te popelen om deze plek zijn of haar nieuwe thuis te kunnen noemen! Het Proosdijpark bevindt zich op loopafstand, net als de basisschool en winkelcentrum Rozenplein.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Dankzij de ramen in en rondom de voordeur is de hal heel licht. Hier zijn de trapopgang, een handige bergkast en de ruime toiletruimte met fonteintje. Pak je moodboard er maar bij want in deze woning kun je gaan schilderen, moderniseren en stylen totdat het huis precies is zoals op je moodboard staat.
De schuifpui naar de tuin zorgt, samen met het raam aan de voorzijde, voor veel lichtinval in de woonkamer. Zet je een grote hoekbank bij het zitgedeelte, dan is er nog genoeg plek voor een tv-meubel en een eettafel. Gezellig, dat kan deze woonkamer zeker worden!
Naast de woonkamer is de dichte keuken, waar een eenvoudige wandopstelling staat. Hier kun je naar eigen idee en budget gaan vernieuwen, waarna je de allerlekkerste gerechten bereidt. Kies je voor de huidige indeling, voor een open keuken of voor een uitbouw?

Eerste verdieping:
De indeling op deze etage is verrassend! Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, de ruime badkamer en een kast met de HR-ketel. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde en de naastgelegen berging kan als thuiswerkplek, gameroom of kleedruimte worden gebruikt. Met behang en/of schilderwerk bereik je al snel een mooi resultaat en kun je beginnen met inrichten.
De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. Ook is de wasmachineaansluiting in de badkamer, waardoor deze niet in de keuken hoeft te staan.

Vliering:
Vanaf de overloop is een vliering te bereiken.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, die op het zuidoosten gesitueerd is. Het terras bij de woning is van goed formaat en voor de fietsen staat er een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma Schutte Notariaat;
– LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!
– De woning wordt aangeboden met ‘Vrije Koop’, Woonstede heeft een terugkooprecht;
– Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.