BEZICHTIGINGSSTOP: VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT JE INTERESSE HEBBEN IN DE WONING, DAN KAN JE ONS E-MAILEN MET JE CONTACTGEGEVENS, ZODAT WE JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.

Heerlijk wonen aan een plantsoen

Wat een fijne plek om te wonen! Aan een autovrije straat en een plantsoen met speelgelegenheid staat deze lichte woning met vier slaapkamers en een tuin op het westen. De fietsen kunnen in de berging, er is een achterom en de woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken.
Parkeren kan op korte afstand van de woning, onder andere aan de Allebéstraat. Je woont in de nabijheid van het ziekenhuis, winkelcentrum Stadspoort, diverse scholen, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. En het centrum en treinstation zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de kunststof voordeur loop je de hal met trapopgang in. Naast de meterkast is ruimte voor een kapstok en er ligt, net als in de woonkamer en keuken, laminaat op de vloer.
De bijna 8.50 meter diepe woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, waar je mooi uitzicht hebt naar de autovrije straat en het plantsoen. De toiletruimte met fonteintje en portaal is te bereiken vanuit de woonkamer.
Aan de achterzijde zijn het eetgedeelte en de keuken gesitueerd. Er is ruimte voor een grote eettafel en door de grote ramen valt de middag- en avondzon naar binnen. De keukenopstelling met spoelbak en aanrechtblad met kunststof toplaag biedt veel bergruimte. Met het plaatsen van losse apparatuur of een geheel nieuwe keuken kun je hier jouw droomkeuken realiseren.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een handige inbouwkast. De lichte badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. Een radiator zorgt voor verwarming en het kunststof kozijn is voorzien van een draai-/kiepraam.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, met de aansluitingen voor een wastafel, is geschikt als tweepersoonskamer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar deze ruime verdieping, verdeeld in een overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de HR-ketel en mechanische ventilatie. Ook zie je hier een groot dakraam en een wasmachine aansluiting. De aansluitende slaapkamer met bergruimte achter de schuifdeuren heeft een groot raam aan de westkant.

Exterieur:
Deze leuke woning heeft een ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. De diepte van de tuin biedt genoeg ruimte om buiten te zitten en naast de stenen (fietsen)berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Mooie ligging aan een plantsoen met speelgelegenheid;
– Zonnige achtertuin op het westen;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Energielabel C;
– Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma en Schutte Notarissen;
– LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!;
– De woning moet nog kadastraal worden ingemeten, dit is door verkopende partij in gang gezet.