Exclusief, luxueus vierkamer-penthouse van 210 m2 met maar liefst 136 m2 terrasruimte

Bewoners: ”Het unieke aan dit comfortabele appartement is het grote terras op het zuiden. Het hele jaar rond genieten we buiten van de rust, de vogels, het uitzicht op de boomtoppen en de mooie luchten, zelfs bij een winterzonnetje! De grote overkapping zorgt voor aangename schaduw in de zomer.”

Exclusief en comfortabel wonen in dit fantastische appartement, aan de rand van het bos, is elke dag weer een geweldige beleving. Het stijlvolle complex bestaat uit twee gebouwen met een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage. Het is kleinschalig van opzet en omvat per gebouw negen appartementen verdeeld over vijf lagen, met over de volledige vijfde laag een penthouse. De ligging van dit unieke penthouse waarborgt een optimale lichtinval en veel privacy.
U heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers en een grote werk-/logeerkamer met aansluitend een terras van 23 m2. Bovendien zijn er twee badkamers. Het hoofdterras van ruim 113 m2 grenst aan de royale living met open keuken voorzien van een luxe opstelling met diverse inbouwapparatuur.
Het geheel is ingericht met behulp van een binnenhuisarchitect, waardoor het een uitermate harmonieuze look-and-feel heeft gekregen.

Het appartementengebouw staat op een prachtige plek aan de zuidkant van het Simon Stevin terrein, “leunend” tegen het bos. Niet alleen het bos, maar ook de Ginkelse Heide mag worden beschouwd als uw achtertuin. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en nieuwe intercitystation liggen op korte afstand en u woont in de nabijheid van steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen. Als u het penthouse komt bekijken, geniet van het prachtige uitzicht aan vier zijden en besef dat dit een zeer zeldzame kans is om gelijkvloers en comfortabel te wonen op topniveau.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De entree van het gebouw is aan de voorzijde, met de brievenbussen en video-intercom aan de buitenzijde. Met een druk op de knop opent u vanuit het penthouse de centrale toegangsdeur voor vrienden en familie die op bezoek komen. Het appartementengebouw maakt, zowel aan de binnen- als buitenzijde, een uitstekende indruk. De twee royale parkeerplekken en de berging, behorende bij het penthouse, zijn gesitueerd in het souterrain.

Penthouse:
De entree met maatwerk kastenwand, onder andere voor uw jassen, geeft direct aan dat dit een woning van topkwaliteit is. Aan de rechterzijde is het noodtrappenhuis en aan de linkerzijde heeft u toegang tot de ontvangsthal.
Twee hoge, zwarte taatsdeuren met glas zorgen voor een fraaie lichtinval in de ontvangsthal, met het luxe gastentoilet aan de linkerzijde en een inpandige berging annex bijkeuken aan de rechterzijde. De pvc-vloer in een stijlvolle, donkere kleur ligt in vrijwel het hele penthouse en de muren in de hal zijn afgewerkt met fraai patroonbehang.
Met een maximale lengte van ruim 20 meter is de woon-/eetkamer met aansluitend de keuken een leefruimte van extra royaal formaat. Vele grote ramen met meerdere schuifpuien bieden panoramisch uitzicht op de bosrand en het grote dakterras op het zuiden. Voor een diner met vrienden of familie is meer dan genoeg ruimte en aan de andere zijde van de roomdivider is het grote zitgedeelte, met een brede designhaard en een maatwerk kastenwand.
Er is een exclusieve keuken geplaatst, met gebruik van eersteklas designmaterialen die maximaal kookplezier bieden. Het grote kook-/spoeleiland biedt zitgelegenheid en, net als de hoge kastenwand, een grote hoeveelheid bergruimte. Alle benodigde inbouwapparatuur (merendeel Miele) is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, koelkast, no-frost vrieskast, combi-stoomoven, combi-oven/magnetron, koffiemachine en Quooker.
Bij het zitgedeelte is een doorgang naar de werk-/logeerkamer. Deze kamer met maatwerk kastenwand kan, vanwege de naastgelegen badkamer, ook als extra slaapkamer worden gebruikt. Deze kamer was oorspronkelijk bedoeld als master bedroom. Een grote schuifpui biedt toegang tot het tweede dakterras, met fraai zicht over de prachtige, populaire woonwijk.
Aan de andere zijde van het penthouse liggen de master bedroom met eigen badkamer en een tweede slaapkamer met wastafelmeubel. In de master bedroom valt uw oog op de maatwerk kastenwand en het uitzicht in de lengte van de Pieter van Varklaan, met de bosrand als achtergronddecor. De luxe badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, sunshower, een meubel met dubbele wastafel en een wandcloset met douchefunctie.

Exterieur:
Eén van de unieke aspecten van dit penthouse zijn de dakterrassen van ruim 113 en 23 m2. Het grootste dakterras, te bereiken vanuit de woonkamer en keuken, is gesitueerd op het zuiden. Ook het tweede dakterras, op de hoek van het gebouw, biedt voldoende ruimte om in de zon te zitten. Beide terrassen worden gekenmerkt door een uitstekende afwerking, die zorgen voor een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. En het uitzicht? Zowel overdag als ’s avonds ongekend mooi en uniek in de regio…

Bijzonderheden:
– Stijlvol appartementengebouw met bewoners in gevarieerde leeftijden;
– Exclusief penthouse met alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort;
– Twee royale parkeerplekken en een berging in het souterrain;
– Aluminium kozijnen met HR++ glas;
– Op het dak van het gebouw liggen 124 zonnepanelen (jaar: 2020) voor gezamenlijk gebruik;
– VvE bijdrage € 526,- per maand (€ 380,- exploitatiekosten en € 166,- voor reservering onderhoud);
– Energielabel A.