Gelijkvloers en centraal wonen, met uitzicht tot aan de Utrechtse Heuvelrug

Wat een fantastische plek om gelijkvloers te wonen! Aan het begin van de Arnhemseweg, nog in het centrum van Ede, staat het stijlvolle appartementengebouw De Gelderberg. Op de bovenste verdieping van dit gebouw met ruimte lift bevindt zich een stijlvol appartement met wel drie slaapkamers, dit kan jouw nieuwe (t)huis worden. Het is gelegen op loopafstand van het centrum van Ede met zijn vele voorzieningen en treinstation Ede Centrum. Het appartement heeft een balkon op het zuiden, prachtig uitzicht, een privéberging en een vaste parkeerplek voor de auto.

De auto kan vaak blijven staan, want alle voorzieningen zijn op loopafstand. Van de supermarkt tot de winkels, het theater, vele restaurants en het treinstation … het is maar een paar minuten lopen. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen, omringd door natuur en met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Amersfoort.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Aan de Arnhemseweg is de entree van het appartementengebouw, met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Met de trap en lift is het appartement, op de bovenste verdieping, te bereiken. Kom je met de auto thuis, dan stap je vanuit de parkeergarage in de lift. Het gebouw heeft een goed onderhouden, gezamenlijke tuin en aan de achterzijde is parkeergelegenheid voor bezoekers.

Appartement:
Via de brede, overdekte galerij loop je naar de voordeur van het appartement. Geniet, voordat je naar binnen loopt, van het mooie uitzicht op het centrum van Ede en het groene Ede-Oost.
Wat in de hal direct opvalt, is de ruimte. Zo is er genoeg plek voor een kapstok, een lage kast en je favoriete schilderijen. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, is een inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting.
Een glazen pui met deur, uitgevoerd met ondoorzichtig glas, geeft toegang tot de woonkamer die in halfopen verbinding met de keuken staat. Twee grote ramen en een schuifpui naar het ruime balkon op het zuiden zorgen gedurende de hele dag voor fijne lichtinval en het uitzicht, tot aan de Utrechtse Heuvelrug, is fantastisch. In de keuken staat een hoekopstelling met hoge bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Een van de voordelen van dit appartement is het aantal de slaapkamers, drie in totaal. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde, naast de woonkamer. Deze ruimte kan ook als werk-/studeerkamer, hobbyruimte of eetkamer worden gebruikt. Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer te vinden, waarvan een met een wastafel.
Aan het rechterdeel van de hal grenzen niet alleen twee slaapkamers, maar ook de ruime toiletruimte en de badkamer. Je hebt niet alleen de beschikking over een douche, maar ook over een ligbad. Het grote wastafelmeubel met spiegeldeur biedt veel praktische bergruimte.

Exterieur:
Een schuifpui verbindt de woonkamer met het circa 18 m2 grote balkon op het zonnige zuiden. Op de betonvloer liggen lichte tegels en de glazen balustrade maakt het balkon optisch groter. En het uitzicht over de zuidkant van Ede is fantastisch, met de contouren van de Utrechtse Heuvelrug als herkenningspunt.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2021, eigendom);
– VvE bijdrage € 291,79 per maand;
– Zonnepanelen op het dak van het gebouw t.b.v. algemeen elektraverbruik;
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging;
– Drie slaapkamers;
– Ruim balkon op het zuiden;
– Energielabel A.