Met een uitbouw, ruime slaapkamers en energielabel A

Bewoner: ”Het is hier heerlijk thuiskomen in een ruime woonkamer en genieten onder de veranda met een drankje. Met het vallen van de avond gaat automatisch de buitenverlichting aan, wat een gezellige sfeer geeft.”

Parkeren op eigen terrein, zonnepanelen, een laadpaal, een zonnige tuin met veranda en een airco-unit voor verwarming en koeling; deze woning aan de Allendesingel heeft het allemaal. Zodra je in de woning staat, zie je dat deze woning veel lichtinval heeft en zeer goed is onderhouden. De keuken met inbouwapparatuur heeft, net als de ruime woonkamer, een moderne uitstraling.

Het is maar 5 minuten lopen naar winkelcentrum Stadspoort en scholen, restaurants en de bioscoop zijn maximaal 10 minuten lopen. Aan de Laan der Verenigde Naties stopt de bus naar het centrum en treinstation. Het bos en de Ginkelse Heide, waar Ede bekend om is, zijn mooie plekken om te wandelen, hardlopen en fietsen. De rustige straat met het pleintje heeft veel openbaar groen en voldoende openbare parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je kunt op eigen terrein een auto parkeren én opladen; dat is een goed begin. Vervolgens loop je naar de entree, die in verbinding staat met de hal. Aan de linkerzijde zie je de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping en de trap is bekleed met donkerbruin tapijt.
Dankzij de uitbouw met twee solatubes is de woonkamer verrassend ruim en licht. Een airco-inverter zorgt voor verkoeling en verwarming in deze gezellige leefruimte. Het eetgedeelte grenst aan de dichte keuken en onder de trap is een bergkast. Aan de tuinzijde is het zeer ruime zitgedeelte met een breedte van meer dan 4.80 meter.
Aan de voorzijde, in de keuken, staat een lichte hoekopstelling met een granieten blad. Boven het aanrecht zie je inbouwverlichting en deze keuken heeft veel bergruimte in de lades en kasten. In een van de kasten staat een Daalderop close-in boiler, waardoor je niet hoeft te wachten op warm water. De ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zorgen voor een vliegende start als keukenprins(es).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Ook hier zie je paneeldeuren en op de vloer van de overloop ligt, net als op de trappen, donkerbruin tapijt.
Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer, die met enkele aanpassingen gesplitst kan worden in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft, net als de badkamer, een dakraam aan de achterzijde.
De badkamer heeft een mooie indeling met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Glazen bouwstenen, lichte wandtegels en het dakraam zorgen voor een badkamer die heel licht en ruimtelijk oogt.

Tweede verdieping:
Kenmerkend voor dit type woning is de zeer ruime tweede verdieping met een steil, schuin dak. Als eerste kom je op de overloop, waar de HR-ketel hangt. De wasmachine, droger en een grote kast kunnen hier prima staan. Aansluitend is de derde slaapkamer met een keurige afwerking, waardoor je niet hoeft te starten met verbouwen.

Exterieur:
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want je kunt parkeren (en laden) op eigen terrein. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin op het zuidwesten in, die heel onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Houten schuttingen, bestrating en kunstgras zijn gecombineerd met kleurrijke beplanting. Tegen de achtergevel hangt een zonnescherm en aan de berging is een veranda gebouwd. Zie jij jezelf hier al zitten?

Bijzonderheden:
– Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
– Verwarming via een cv-ketel (Remeha Calenta, 2009/2010) en een Mitsubishi airco-inverter (koelen en verwarmen);
– 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019;
– Veranda aan de achterzijde, gebouwd in 2021;
– Energielabel A.