Luxe, recent verbouwd gelijkvloers appartement met een ruime garage

Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met alle denkbare luxe, sfeer en stijl? Aan de Edeseweg vindt u dit appartement van topkwaliteit, met twee slaapkamers (mogelijkheid drie) en een ruime garage. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m2 is dit appartement van groot formaat, en het terras aan de achterzijde grenst aan de gemeenschappelijke tuin. Eenmaal binnen bent u op slag verliefd, want dit appartement heeft de absolute wow-factor. Dit is een niet te missen kans!

Bij veel inwoners van Bennekom is de locatie nog altijd bekend als de plek waar vroeger de groentewinkel van Marchal stond, die in 1994 is gesloopt. In 1922 begon Piet Marchal hier een winkel en hij bezorgde groente en fruit door Bennekom, met paard en wagen. Zijn zoon Jo volgde zijn vader in 1949 op en ging de klanten af met een auto. Jo’s vrouw Teuni Marchal-Pol runde destijds de winkel en in de tuin verbouwde ze hun eigen rabarber. In 1994 is de winkel gesloopt en is Villa Nova op deze goede grond gebouwd.

Bennekom is een sfeervol, rustig dorp op de grens van de Zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. Ede en Wageningen zijn vlakbij, net als Wageningen University en het Intercitystation Ede-Wageningen. De bossen van Bennekom bevinden zich op loopafstand, met mooie wandelroutes en veelzijdige natuur. Het dorp heeft een gezellig centrum met supermarkten, winkels, speciaalzaken, cultuur en goede restaurants. De snelweg A12 richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en A30 is binnen 5 autominuten te bereiken.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Villa Nova is een statig appartementengebouw, aan de rand van het centrum van Bennekom. Het gebouw wordt omringd door veelal karakteristieke panden en woonhuizen, wat zorgt voor een straat met een fraaie uitstraling. In het gebouw zijn slechts 6 ruime appartementen, omringd door een goed onderhouden gezamenlijke tuin en een buitenterrein met parkeergelegenheid.
Aan de voorzijde is de centrale, overdekte entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen loopt u, zonder gebruik te maken van een lift of trap, naar de voordeur van dit exclusieve appartement.

Appartement:
Zodra u in de hal staat, bent u op slag verliefd. Rustige kleuren bepalen de sfeer, samen met de visgraat pvc-vloer. Deze vloer, die bij vele interieurstijlen past, ligt in bijna het hele appartement. Voordat u naar de woonkamer gaat, bekijk het prachtige toilet met luxe sanitair en tegelwerk.
Aan de voorzijde is de speels ingedeelde woonkamer, met een grote erker en lichtinval vanaf de oost- en zuidkant. Het samenspel van rustige kleuren, mooi materialen en het zonlicht zorgt voor een leefruimte met een grote aantrekkingskracht. Blikvanger is de cinewall, met een brede sierhaard die vanaf de bank te bewonderen is.
In de keuken staat een hoogwaardige opstelling, met een U-opstelling en een hoge kastenwand. Er is zitgelegenheid aan de woonkamerzijde en alle denkbare apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, oven, combimagnetron en een koelkast. Bent u de trotse bezitter van een koffiemachine, dan is er een mooie plek beschikbaar. Naast de keuken is een inpandige berging/bijkeuken, met een tweede keukenblok en de opstelling van de wasapparatuur.
Dit fantastische appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde. De grote slaapkamer is ingericht als master bedroom en aan het einde van de gang, naast de fraaie thuiswerkplek, is een royale gastenkamer. Ook is extra kamer aanwezig, welke in open verbinding met de keuken staat. Hier is de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren.
De badkamer is, net als de rest van het appartement, een fraaie verschijning. Stucwerk is gecombineerd met tegelwerk in een lichte kleur en hoogwaardig, luxe sanitair. U heeft de beschikking over een heerlijk bad, aparte douche, toilet en een badmeubel met twee waskommen. Eén van de fraaie elementen is de spiegel met verlichting, die de badkamer heel ruimtelijk maakt.

Garage:
Aan de achterzijde van het gebouw staat een rij garages, waarbij de meest linkse (en best bereikbare) garage bij dit appartement hoort. Met een oppervlakte van circa 24.5 m2 is er genoeg plek voor een grote auto, de fietsen en andere spullen.

Terras:
Vanuit de zitkamer aan de achterzijde is het terras te bereiken, gesitueerd op het westen. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met een overkapping en een heater voor de koude (zomer)avonden.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers, goed ingedeeld appartement van maar liefst 118 m2;
– Recent verbouwd tot een exclusief appartement met alle denkbare luxe, stijl en comfort;
– Drie kamers, waarvan een in gebruik als tweede zitkamer;
– Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een VR-ketel (Nefit, 2001);
– Ruime privégarage (ca. 24 m2) met aparte loopdeur;
– VvE bijdrage +/- € 350,- per maand;
– Energielabel B.