Bent u op zoek naar uw droomhuis? Laat u dan betoveren door deze luxe, nieuw te bouwen halfvrijstaande villa gelegen op een rustige locatie aan de Bosweg 16 in Bennekom. Een unieke kans om deze woning met state-of-the-art voorzieningen naar eigen wens vorm te geven. Met het nabijgelegen bos en het rustige karakter van de wijk, ervaart u dagelijks hoe ontspannen u hier woont. En door alle toegepaste duurzaamheidsmaatregelen geniet u van ultiem comfort!
Deze woning ligt aan een geliefde weg en in een bosrijke omgeving. Het naastgelegen beukenbos geeft een gevoel van vrijheid, biedt veel privacy en zit vol met eekhoorns en spechten. Ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Daarnaast liggen het centrum van Bennekom, scholen (waaronder het CHE en de Wageningen Universiteit) en andere voorzieningen op korte afstand, waardoor het alledaagse leven erg gemakkelijk is. De verbindingen per openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.
Binnenkort start de bouw van deze luxe halfvrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 209 m². De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en triple glas voor optimale isolatie. Er wordt gebruikt gemaakt van slanke, klassieke aluminiumkozijnen. Door het stucwerk wordt de gevel uitgelicht en komen de Louvre luiken en de exclusieve steen mooi tot zijn recht. Dit alles geeft het huis een zeer karakteristieke uitstraling. Met een perceelgrootte van maar liefst 624 m² zijn er voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en beschikt u over een riante tuin op het zuiden. De hoogwaardige bouw en afwerking zorgen voor een langdurige uitstekende staat van onderhoud, zonder terugkerend schilderwerk.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de entreehal met een grote toiletruimte en de trapopgang betreedt u de royale woonkamer met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Deze ligt aan de voorzijde van de woning, zodat u mooi zicht heeft op de straat. Aan de achterzijde kunt u een prachtige woonkeuken realiseren. De open ruimte en brede pui met openslaande deuren zorgen voor een sfeervolle verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken, waar ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevindt. Vanuit de bijkeuken heeft u inpandig toegang tot de berging.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (mogelijk vier) slaapkamers en een fraaie, naar wens in te richten badkamer, in de basis uitgerust met een wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Voor het sanitair is een stelpost van €7500,- inbegrepen in de koopsom en voor het tegelwerk een stelpost van €45,-/m2.
De tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer en een extra badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met alle installatietechniek. Optioneel kan deze verdieping ook ingericht worden met twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, en een badkamer.
Exterieur
Aan ruimte geen gebrek! Met een perceel van maar liefst 624m2 en een achtertuin van ongeveer 360 m² is het hier goed toeven. De tuin is op het zuiden gelegen en u kunt hier volop genieten van de ochtend- en avondzon. In de hete middaguren zorgen de bomen voor schaduw en verkoeling. De tuin is nog aan te leggen, dus u heeft alle vrijheid om deze naar wens in te richten. Ook aan de voorzijde beschikt u over een ruime tuin en door de breedte van het perceel is een goede oprit aan te leggen. Daarnaast heeft u nog de mogelijkheid om ca. 40m2 aan extra bergruimte op het perceel bij te bouwen.
Bijzonderheden
– Nieuw te bouwen woning op een prachtige plek;
– Verwarming, koeling en warm water via een lucht-water warmtepomp met boilervat i.c.m. vloerverwarming;
– Balansventilatie met warmte terugwinning;
– Aluminium buitenkozijnen met triple glas;
– Uitstekende isolatie;
– Hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
– Inclusief stelpost voor tegelwerk en sanitair;
– Inclusief zonnepanelen (aantal conform BENG-berekening);
– Afbouwwijzigingen zijn in overleg met de aannemer bespreekbaar;
– Maar liefst 209 m² woonoppervlakte en 624 m² perceel op een prachtige locatie.
Bent u klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen in deze bijzondere villa? Twijfel niet langer en neem contact met ons op. U wordt dan op de interesselijst geplaatst en uitgenodigd voor een exclusief kijkmoment op de bouwlocatie. Daar kunt u kennis maken met het verkoopteam, de buren en de aannemer. Ook zullen diverse voorbeelden van materialen te zien zijn. We ontmoeten u graag!
