Zuidelijke Spoorstraat 2

3670922
6711 NN

Zuidelijke Spoorstraat 2

€ 510 000 k.k.

Zuidelijke Spoorstraat 2

  • 207 m² woonopp.
  • 8 kamers kamers

'Voormalige directievilla' De Edenaren onder ons weten het nog wel. Deze statige villa was destijds in gebruik als onderkomen van de...

Brochure:

Brochure Zuidelijke Spoorstraat 2.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

'Voormalige directievilla'

De Edenaren onder ons weten het nog wel. Deze statige villa was destijds in gebruik als onderkomen van de familie Kok. Een begrip in Ede. Eind jaren '70 de op twee na grootste werkgever. De laatste jaren was het pand in gebruik als tandartsenpraktijk. Maar nu is het weer tijd om het te renoveren en er een fijne woning van te maken. De locatie is prima. Niet ver van het centrum, op een kavel van maar liefst 1.100 m², waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Binnen biedt de villa een zee van ruimte. Wat dacht u van een woonoppervlakte van 207 m²! Boven de grote garage is nog een logeerverblijf gesitueerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, trappenhuis, ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroomaansluiting). Toiletruimte met een toilet en fonteintje. Woonkeuken met een eenvoudige opstelling voorzien van een kunststof blad en onder- en bovenkasten. Betegelde CV ruimte. Diverse praktijkruimtes, waarvan twee met een erker met glas in lood ramen. Vanuit de achterste kamer is er toegang via terrasdeuren tot een veranda en een grote, zonnige tuin. De diverse praktijkruimtes zijn om te bouwen tot een zeer royale woon-/eetkamer en kantoor-/werkruimte.
Grote kelder met een 2e meterkast (20 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom aansluitingen).
Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1, 2 en 3 allemaal met kasten/bergruimte en wastafel. Slaapkamer 1 en 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en slaapkamer 3 aan de voorzijde. Badkamer met een toilet, wastafel en douchehoek. Slaapkamer 4.
Tweede verdieping: Overloop met inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 5 en 6 met bergruimte en/of een inbouwkast.
Tuin: Grote tuin rondom. Oprit met een parkeerplek voor meerdere auto’s. Vanaf de veranda, aan de achterzijde van de woning heeft u zicht op een extra brede en diepe tuin met een gazon en terras.
Ruime garage (3,39 x 6,11 m), bestaande uit 2 verdiepingen. Achter de garage is een overkapt gedeelte.

Indeling (logeer)verblijf:
Begane grond: Entree, hal met een aansluiting voor een wasmachine. Toiletruimte met een toilet en fonteintje. Ruime slaapkamer. Badkamer met een douchehoek en wastafel.
Eerste verdieping: Overloop. Royale woonkamer. Woonkeuken met een eenvoudige opstelling voorzien van een kunststof blad, spoelbak, afzuigkap, diverse lades en onder- en bovenkasten.
Dit gebouw heeft een woonoppervlak van ca. 72 m², inhoud van ca. 202 m³ en een overige inpandige ruimte van ca. 27 m².

Bijzonderheden:
- Statige “directie” villa;
- Het geheel dient gerenoveerd te worden (zie indelingsoptie begane grond);
- De woning heeft een inhoud van ca. 875 m³ en een woonoppervlak van ca. 207 m²;
- Grote tuin met o.a. een gazon en veranda;
- Kantoor of praktijk aan huis mogelijk;
- Vijf (slaap-)kamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping met de mogelijkheid voor meerdere;
- Grote garage met een logeerverblijf;
- Oprit met diverse parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Nieuwe dakbedekking garage (2010);
- Ligging aan de rand van het 'Beatrixpark', op steenworp afstand van basisschool Edese School Vereniging (ESV) en vlakbij het centrum.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Zuidelijke Spoorstraat 2

Prijs:€ 510 000 k.k.

Status:Verkocht onder voorbehoud

Soort woning:herenhuis

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1935

Woonoppervlakte:207 m²

Perceelsoppervlakte:1.100 m²

Inhoud:875 m³

Kamers:8 kamers

Slaapkamers:5 slaapkamers

Plattegrond

Locatie

Video Foto 360  

video

 

Foto's

 

360 foto's