Stationsstraat 94

2633461
3881 AG

Stationsstraat 94

€ 950 000 k.k.

Stationsstraat 94

  • 402 m² woonopp.
  • 9 kamers kamers

Wonen in een karakteristiek rijksmonument in een historierijke omgeving. INRUIL BESPREEKBAAR!! Op een prachtige en historierijke locatie bevindt zich...

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek rijksmonument in een historierijke omgeving.
INRUIL BESPREEKBAAR!!

Op een prachtige en historierijke locatie bevindt zich het rijksmonument Hoeve ‘Groot Hussel’. Bijzonder charmante, authentieke en sfeervolle woonboerderij, gelegen op een geweldige locatie direct grenzend aan het bos en dichtbij het dorpscentrum en station. De boerderij bezit nog veel authentieke details, dit ervaart u wanneer u de Hoeve binnenkomt.

De woonboerderij is omringd door een schitterende, stijlvol aangelegde tuin met riante vijverpartij en biedt optimale privacy. De tuin is omringd door veel bomen en biedt tevens toegang tot een sfeervol prieel dat is voorzien van elektra en is gedekt met een rieten kap. Tevens is er een prachtig bakhuis / gastenverblijf aanwezig dat via een corridor met de woonboerderij bereikbaar is. Dit royale bijgebouw is momenteel in gebruik als vergaderruimte met keuken en toilet en is geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een houten bijgebouw waar heerlijk ontspannen kan worden in de sauna met douche.

Deze Hoeve ligt zeer centraal en is goed bereikbaar vanaf het landelijk wegennet. De Hoeve biedt eventueel de mogelijkheid voor een praktijk aan huis of dubbele bewoning. Voor de paardenliefhebber is het ook een zeer geschikt object, dit mede door de vele uitrij mogelijkheden.

De indeling van de woonboerderij op een rij:

Kelder: de kelder is origineel en gebouwd rond 1500.

Begane grond: entree, hal met garderobegedeelte. Toiletruimte voorzien van een ‘hangend’ toilet en fonteintje. Doorgang naar een royale en sfeervolle living met authentieke schouw en inzethaard. De living is tuingericht en door middel van openslaande deuren is er toegang tot de prachtige tuin. Tevens is de trapopgang naar de eerste verdieping in de woonkamer en is er een vide aanwezig die zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De ‘heerd en de deel’ zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de living toegang tot de eetkamer met een prachtige schouw. De opkamer heeft een plavuizen vloer en de authentieke, originele luiken zijn daar nog aanwezig. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer bereikbaar en is eveneens voorzien van een plavuizen vloer, plintverwarming en diverse inbouwapparatuur.
De keuken en eetkamer bieden tevens toegang tot de bijkeuken met een aanrecht, wasmachine- en droger aansluiting, toiletruimte met een ‘hangend’ toilet en fonteintje, 2 voorraadkasten en de achter entree.

Eerste verdieping: overloop met een royale vide, ruime kast en CV-ruimte. 3 slaapkamers van een mooi formaat
waaronder aan de voorzijde de masterbedroom met een vaste kast. Aan de achterzijde van de hoeve bevinden zich twee slaapkamers. De achterzijde heeft een hilt en een inloopkast. Stijlvolle en moderne badkamer met een design bad, separate douchegelegenheid met stortdouche, modern wastafelmeubel, radiator en schuifwand.
Vaste trapopgang naar de zolder.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is op stahoogte en geheel bevloerd.

Indeling bakhuis:
Via de corridor toegang tot het bakhuis annex gastenverblijf met een plavuizen vloer. Er zijn 3 kamers aanwezig. In de grootste kamer (woonkamer) vindt u een open haard. Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar met 3 bergruimtes op stahoogte.

Indeling bijgebouw met kantoormogelijkheden en garage:
Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor-/werkkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, keukenblok met spoelbak, koelkast en close in boiler. Het geheel is cv verwarmd. Aan de andere zijde van het bijgebouw bevindt zich de garage waar plaats is voor een auto en een ruimte voor de stalling van fietsen. De garage is voorzien van een roldeur en elektra.

Indeling houten bijgebouw:
Sauna, douche en elektra. Daarnaast is er een doorgang naar een bergruimte met schuifdeuren.

Bijzonderheden:
1. Authentieke en sfeervolle woonboerderij gelegen op een prachtige en historierijke locatie.
2. Grenzend aan het bos en op fietsafstand van het centrum en diverse voorzieningen.
3. Royale en sfeervolle living met authentieke schouw en inzethaard. De living is tuingericht en door middel van openslaande deuren is er toegang tot de prachtige tuin.
4. Vanuit de living toegang tot de eetkamer met een prachtige schouw.
5. Opkamer met een plavuizen vloer en authentieke, originele luiken.
6. De sfeervolle keuken is zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer bereikbaar en is eveneens voorzien van plavuizen vloer, plintverwarming en diverse inbouwapparatuur.
7. De keuken en eetkamer bieden tevens toegang tot de bijkeuken met een aanrecht, wasmachine- en droger aansluiting, toiletruimte met een ‘hangend’ toilet en fonteintje, 2 voorraadkasten en de achter entree.
8. Drie slaapkamers van een mooi formaat.
9. Moderne badkamer met een design ligbad, douchehoek met stortdouche, wastafelmeubel, radiator en schuifwand.
10. Ruime zolder (stahoogte).
11. Via de corridor is er toegang tot het bakhuis annex gastenverblijf met een plavuizen vloer.In de grootste kamer (woonkamer) een vindt u een open haard. Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar met 3 bergruimtes op stahoogte.
12. Bijgebouw met kantoormogelijkheden en garage. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor-/werkkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, keukenblok met spoelbak, koelkast en close in boiler. Aan de andere zijde van het bijgebouw bevindt zich de garage. De garage is voorzien van een roldeur en elektra.
13. Houten bijgebouw met een sauna, douche en elektra. Daarnaast is er een doorgang naar een bergruimte met schuifdeuren.
14. Sfeervolle aangelegde tuin rondom de woning met een riante vijver, verschillende terrassen, diverse borders en beplanting.
15. Eigen grondwaterinstallatie.
16. Rijksmonument.
17. Mogelijkheid voor een praktijk aan huis of dubbele bewoning.

Extra informatie
• Voor een nog betere indruk nodigen wij u uit om de digitale plattegronden, de woningvideo en de 360 gradenfoto’s van deze woning te bekijken.
• Een uitgebreide digitale brochure met de vragenlijst en lijst van zaken kunt u downloaden op onze site.

Wilt u even binnen kijken?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Plaats:PUTTEN

Adres:Stationsstraat 94

Prijs:€ 950 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:woonboerderij

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1750

Woonoppervlakte:402 m²

Perceelsoppervlakte:8.860 m²

Inhoud:1 575 m³

Kamers:9 kamers

Slaapkamers:5 slaapkamers

Plattegrond

Locatie

Video Foto 360    

Foto's