Krudopstraat 3

3596573
3862 AB

Krudopstraat 3

€ 499 000 k.k.

Krudopstraat 3

  • 152 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Deze halfvrijstaande woning heeft het allebei: gebouwd in de jaren dertig en gesitueerd op een fantastische locatie in het centrum van Nijkerk. De...

Brochure:

Brochure Krudopstraat 3 te Nijkerk.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning heeft het allebei: gebouwd in de jaren dertig en gesitueerd op een fantastische locatie in het centrum van Nijkerk. De woning biedt volop ruimte voor een gezin, er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en staat in een rustige straat recht tegenover een breed plantsoen met een waterpartij. De bebouwing in de straat is een lust voor het oog: halfvrijstaande en vrijstaande jaren dertig woningen, aan een mooi beklinkerde bochtige straat omringd door bomen.

Wonen op deze locatie biedt alleen maar voordelen: u woont in de luwte van de binnenstad en alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Steek vanaf de oprit de straat over, ga het bruggetje over en u loopt zo het Stadspark in. Een ongekende weelde die u zal aanspreken en waarvan het genot binnen handbereik is. Dit is uw kans op één van de mooiste locaties van Nijkerk te gaan wonen.

Indeling:
Begane grond:
De hal is ruim; zoals gebruikelijk bij woningen uit deze bouwperiode. In de hal zijn de toiletruimte, de meterkast en de hardhouten trapopgang naar de verdieping. De houten vloer is door gelegd in de woonkamer.

De woonkamer is opvallend diep, ruim 9 meter. Aan de voorzijde een bescheiden erker met twee glas-in-loodramen en aan de achterzijde een grote schuifpui met uitzicht op de achtertuin. Centraal punt in de woonkamer is de schouw met open haard. Want een knapperend haardvuur hoort toch bij een jaren dertig woning?

De dichte keuken is bescheiden van formaat,. Er zijn echter uitbreidingsmogelijkheden richting de achtertuin en het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de keuken is eveneens een goede optie. De keukenopstelling heeft diverse inbouwapparatuur en in de keuken is een plek voor een kop koffie of een ontbijt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval, twee vaste kasten en een wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast, een wastafel en toegang tot het balkon. De derde, kleinere slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de achtertuin. De geheel betegelde, gedateerde badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. De nokhoogte van 4,75 meter is indrukwekkend en biedt de mogelijkheid voor het realiseren en een bergzolder. Deze verdieping is thans één grote ruimte, maar meerdere slaapkamers creëren is goed mogelijk.

Exterieur:
De voortuin is met veel liefde onderhouden en past geheel bij de architectuur van de woning: strakke buxushagen, afgewisseld door plantvakken met lage beplanting laten de woning in vol ornaat stralen. Aan de linkerzijde van de woning is op oprit naar de garage; hier kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren.

De achtertuin (noordoost) is onderhoudsvriendelijk aangelegd; twee grote terrassen bieden volop zitruimte. Het achterste, ronde terras is omringd door plantenborders en achterin de tuin staat een prachtige boom.
De vrijstaande garage/berging is in totaal 9,65 meter diep en verdeeld in twee ruimten. Het achterste deel, de berging, heeft een deur naar de tuin.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via CV ketel
- Twee intacte glas-in-loodramen in de woonkamer
- Zeer gewilde, rustige centrumlocatie
- Garage en oprit voor meerdere personenauto’s
- Degelijke basis, aan de binnenzijde enigszins gedateerd

Kenmerken

Plaats:NIJKERK

Adres:Krudopstraat 3

Prijs:€ 499 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:herenhuis

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:1935

Woonoppervlakte:152 m²

Perceelsoppervlakte:263 m²

Inhoud:559 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Plattegrond

Locatie

Video Foto 360  

video

 

Foto's

 

360 foto's